"Kapitalanlage mit ländlichem Charme"


Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Etagen:

3

Wohnfläche: 590,00 qm
Grundstück: 1.280,00 qm
WE: 11
Mieteinnahmen:  1.050,00 € je Monat
Zustand:

+ saniert (1997)


Kosten:


Kaufpreis: 200.000,00 €
Stellplatz: 45,00 € je Stellplatz
Käuferprovision:

3,57% (incl. MwSt.)



Beschreibung


Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bad Liebenwerda OT Neuburxdorf. Der Altbau wurde 1900 erbaut und Ende der 1990er Jahre das letzte Mal saniert. Das Objekt ist momentan nicht voll vermietet und verfügt über 6 Stellplätze und 3 Garagen.

Lage


Neuburxdorf ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster im Land Brandenburg und befindet sich etwa 8 Kilometer südwestlich der Stadt. Im idyllisch Ländlichem bietet das Elbe-Elster-Land Naturnähe, Erlebnisreichtum und liegt fernab von Hektik und Massentourismus. 

 

Die Umgebung ist geprägt von Mooren, blaubeerreiche Wälder und großen Heideflächen. Wanderwege, Naturlehrpfade und Radwanderwege verlaufen durch die Niederlausitzer Heidelandschaft.

 

Gute Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gaststätten und attraktive Sportstätten werden in der nahen Kreisstadt Bad Liebenwerda ausreichend geboten. Zum Freizeitangebot gehören u.a. eine Minigolfanlage, der Park der Sinne und ein multifunktionales Sportzentrum.

 

Sie erreichen Bad Liebenwerda in ca. 10 min., also auch Kindertageseinrichtungen, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dresden ist etwa 60 km und Berlin etwa 100 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt (A13 Thiendorf oder Ortrand) erreicht man in etwa 45 min.


Ausstattungsbeschreibung


Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten auf ca. 590 qm Wohnfläche und ist zu 60 % vermietet. Auf dem ca. 1.280 qm großen Grundstück sind 6 Stellplätze und 3 Garagen vorhanden. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und modernisiert. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.


Energieeffizienz


 

Energieausweistyp: wird erstellt
Befeuerungsart: Öl
Denkmalschutz: Nein

Kontakt und Besichtigung


Oliver Löwe

Altmobschatz 10

01156 Dresden

 

Telefon: 01 76 / 34 21 95 05

E-Mail: oliver.loewe@immonexia.de


Objekt Anfragen


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